住房商业贷款利率和公积金对比

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╯ω╰ 住房商业贷款利率和公积金对比上浮公积金贷款额度，优化二手房“带押过户”流程，支持高品质住宅开发建设，以及取消首套住房商业贷款利率下限等。此次政策调整，青岛市将实施“房票”制度，允许征收安置居民使用“房票”购房，同时房企也可使用“房票”兑付现金，增强市场流动性。此外，对多子女家庭及购买绿色是什么。

ˋ△ˊ 二套房商贷利率分别降为3.45%和3.75%;五年以上公积金贷款利率调整为2.6%等。针对这些信息，蓝鲸记者向上海金山区和杨浦区的住房保障和房屋管理局，及上海多家银行个贷中心致电询问，相关工作人员均表示“未接到通知”，另外上海市公积金管理中心则回应称“维持原来政策”。..

落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。落实“认房不认贷”政策，更大程度满足刚需和改善性住房需求。加大公积金支持力度。适时出台住房公积金提取和贷款支持政策，对生育二孩及以上且有一名未说完了。

作者：预约好运 刚出来工作不久，手头没有多少宽裕资金。最近几个月，房子商贷贷款利率只有3.8,正好公积金里面还有点，凑凑钱。买了一套小户型。 一个市区的两室，拿到钥匙那就装修吧。由于没有多少预算，打算在网上看看有没有合适的柜子，挑中了这款，定制了一款最大的。长180,深等会说。

“存量贷款调降”的靴子尚未落地，“商转公”在多地又火了一把。但由于涉及民间垫资、房产证没拿到等问题，对于部分购房贷款人而言，依然“食之如鸡肋”。“商转公”是商业性住房贷款转住房公积金贷款的简称，因为当前各地商贷与公积金贷款的利率相差较大，同时近年贷款利率全等我继续说。

楼市随之火热起来的同时也被网友发现新“bug”：首套房使用过公积金的，卖掉置换再次使用公积金仍然算第二套，贷款利率3.575%,家庭贷款额度80万。同时，使用公积金贷款或公积金和商业贷款的组合贷仍然需要按第二套住房的相关规定执行。因使用过公积金而无法享受新政的并不只等我继续说。

╯＾╰ 符合条件的职工可申请商业贷款转为公积金个人住房贷款。申请人须是首次申请公积金贷款，且原商业贷款尚未结清，近五年无逾期记录。商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额，期限与商业贷款已还贷款年限合计最高不超过30年，贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率后面会介绍。

落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。落实“认房不认贷”政策，更大程度满足刚需和改善性住房需求。加大公积金支持力度。适时出台住房公积金提取和贷款支持政策，对生育二孩及以上且有一名未好了吧！